Para atender diversas demandas de mercado e buscar maior rentabilidade, construtoras e incorporadoras precisam ter, cada vez, mais processos eficientes, conectados e sustentáveis. A boa notícia é que com o avanço das inovações na construção civil, gestores e executivos do setor já podem contar com uma boa gama de ferramentas digitais e outras soluções, que promovem uma melhor administração de tempo e recursos e dão mais produtividade.

Entre as principais tendências desse mercado, estão plataformas automatizadas que podem atuar no controle de custos e otimização de resultados durante todo o processo construtivo, da concepção do projeto, gerenciamento de suprimentos, execução da obra e entrega do empreendimento. A tecnologia ainda ajuda a resolver questões ligadas à sustentabilidade, compliance e segurança.

No artigo, vamos mostrar os principais pontos onde as inovações na construção civil dão inteligência e possibilitam ganhos em todas as fases da obra.

Inovações da construção civil integram a cadeia e dão mais controle e precisão as etapas

Inovar tem a ver com o aprimoramento constante. É compreender um problema e viabilizar uma solução diferenciada para resolvê-lo. E assim, deve acontecer na construção civil: é preciso buscar por sistemas que promovam inteligência construtiva e permitam conectar todas as fases da obra, deixando de lado a desorganização para otimizar os processos de ponta a ponta. Só assim haverá redução de falhas, custos e retrabalho e aumento da eficiência, produtividade e lucratividade.

Neste contexto, os principais destaques são:

Plataformas digitais

Design

Neste quesito, a grande ferramenta é o BIM (Building Information Modeling), que têm como base a modelagem de projetos em 3D e a reunião de informações de diversos softwares de projetos e gerenciamento de construção em um único ambiente.

Com a integração de todos os dados necessários do empreendimento somada à visualização tridimensional de vários aspectos do projeto, estas plataformas permitem a compatibilização em tempo real. Assim, há um ajuste fino entre o que está no papel – sobreposição de projetos arquitetônico, civil, elétrico, hidráulico/sanitário, segurança/bombeiros etc. – e o que será executado, garantindo um projeto com qualidade e totalmente exequível, e evitando falhas e desperdícios.

Gestão da obra

Todos os dados da obra são incluídos em uma plataforma – integrada ao BIM – que possibilitam controlar desde o início do projeto até a entrega da obra, passando pelo acompanhamento preciso e em tempo real de todos os aspectos do dia a dia da execução, inclusive de forma remota com o uso de aplicativos mobile. O cronograma é cumprido à risca, incluindo aí o cumprimento de questões de segurança do trabalho e qualidade dos serviços. Assim, possíveis falhas e problemas são detectados rapidamente, evitando retrabalho.

Outros pontos importantes desta ferramenta completa são:  

• Inclusão de quantitativos de insumos na fase de projeto – esta vantagem facilita e dá precisão a compra de materiais, além de ajudar a controlar as etapas da execução ao informar o que deverá ser usado e em qual sequência produtiva;
• Planejamento e execução precisos – de forma global, a modelagem e compatibilização de projetos, somadas a quantitativos para orçamentação precisa, auxiliam no macro planejamento da obra. As equipe de gestão conseguem manterem uma boa execução, com cronograma e os custos dentro do estabelecido.

Suprimentos

Um dos momentos mais críticos para manter o orçamento da obra alinhado às expectativas da construtora é a cotação e compra de materiais. É preciso que a equipe de suprimentos garanta uma boa negociação junto aos fornecedores. 

As inovações na construção civil já atendem também esta etapa, deixando-a mais estratégica, ao reduzir o tempo operacional de ligações e envio de emails. Existem plataformas digitais que funcionam como um marketplace, auxiliando no contato rápido e preciso com inúmeros fornecedores referenciados no mercado. 

Por meio delas, as construtoras podem listar tudo o que precisa para sua obra (com especificações e quantitativos) e os fornecedores já disponibilizam o preço de venda. O processo fica otimizado, pois pode-se contar com mais ofertas em um tempo reduzido, deixando que equipes foquem nas negociações.

Instalações industrializadas

Além de plataformas digitais, a execução da obra pode ser aperfeiçoada com a inclusão de novos métodos. Aqui, destacamos as soluções industrializadas para componentes e boxes destinados às instalações no canteiro de obras, que contam com alta tecnologia embarcada. 

Com a industrialização, as peças são montadas em ambiente controlado, de forma padronizada, reduzindo a influência da mão-de-obra. Isso fornece qualidade e eficiência e ajuda a economizar tempo e recursos com a compra de material e contratação de mais profissionais para montagem destes itens no canteiro. Também dá mais segurança, produtividade e elimina o desperdício de materiais. 

Ao aliar o uso de boxes de componentes industrializados às plataformas de compatibilização de projetos e gestão de obras, há ainda mais ganhos de logística. Isso porque, todos estes materiais podem ser dimensionado com antecedência e aplicados com precisão em cada unidade e fase da obra.

Compliance e sustentabilidade também são reforçados

É cada vez maior o número de construtoras que estão adotando políticas de ética e compliance na sua gestão. Isso significa cumprir todas as leis, normas políticas e diretrizes estabelecidas para a atividade, além de prevenir, identificar e corrigir qualquer desvio nesse sentido. Na Construção Civil, as principais questões de compliance estão relacionados à ética no relacionamento com fornecedores e o poder público – destaque para a Lei Anticorrupção -, a segurança no trabalho e ao impacto ambiental causado pelos empreendimentos.

Inclusive, um exemplo da importância do compliance na construção civil são as certificações solicitadas pelo Programa Minha Casa Minha Vida, que exige que construtoras e outros prestadores de serviços tenham os selos ISO 9001, de otimização dos processos, e estejam adequadas ao PBQP-H – Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat – e seus Programas Setoriais – PSQ.

Ao integrar as inovações na construção civil que citamos acima, as construtoras passam a contar com processos mais estruturados e controlados, provendo mais segurança, qualidade e evitando desperdícios e resíduos em diferentes fases da obra. Tudo isso ainda vai ajudar, e muito, a empresa estar em conformidade com as leis gerais e normas específicas da sua atividade.

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